SEDUVI debe respetar programa para predio ubicado en Ajusco
19 de Noviembre de 2014
La Diputada del Grupo Parlamentario del PAN en la Asamblea Legislativa del DF, Gabriela Salido Magos, a nombre propio y del Coordinador Parlamentario Federico Döring Casar, solicitó a la SEDUVI respetar el programa de Desarrollo Urbano de la Delegación Álvaro Obregón, para el predio ubicado en Ajusco y Boulevard Adolfo López Mateos 61, 67 y 2001, Colonia Los Alpes, así como iniciar un juicio de lesividad por el otorgamiento erróneo del Certificado Único de Zonificación correspondiente a dicho predio.
“El Programa Delegacional de Desarrollo Urbano de la Delegación Álvaro Obregón constituye un instrumento indispensable para orientar el desarrollo urbano y el ordenamiento territorial, como expresión de la voluntad de la ciudadanía para la aplicación transparente de los recursos públicos disponibles” expuso.
A través de un Punto de Acuerdo desechado por la mayoría del PRD, la integrante de la Comisión de Desarrollo e Infraestructura Urbana de la ALDF abundó que la Secretaria de Desarrollo Urbano y Vivienda emitió un Certificado Único de Zonificación de uso de suelo, con fecha 13 de febrero 2014, Folio 5717-151-GOJO14, para el predio ubicado en Ajusco y Boulevard Adolfo López Mateos 61,67 y 2001, mediante el cual se certifica que la zonificación para dicho predio es Habitacional, 3 niveles máximos de construcción, 50% mínimo de área libre, densidad restringida, 1 vivienda por cada 300 metros cuadrados de la superficie del terreno.
“Dicho certificado le aplica una zonificación para la totalidad del predio fusionado Habitacional Mixto, 15 niveles máximos de construcción, 20% mínimo de área libre, y la densidad será la que se obtenga dividiendo la superficie máxima de construcción permitida entre la superficie de la vivienda definida en el proyecto” explicó la Diputada panista.
Salido Magos sostuvo que el Certificado contraviene claramente la Norma de Ordenación Particular para la Optimización del Potencial Urbano en vialidades Inter e Intra Delegacionales correspondiente al Boulevard Adolfo López Mateos en su tramo comprendido de Av. Observatorio a Paseo del Pedregal, que contiene el Programa Delegacional de Desarrollo Urbano para Álvaro Obregón el cual señala que cuando dos o más predios se fusionen, se mantendrán la zonificación, alturas y usos para cada una de las partes originales fusionadas establecidas en este programa y sólo se autorizarán fusiones en el caso de que el predio resultante tenga un frente mínimo de 40 metros.
“El frente con el que se cumple con esta condicionante es el de la calle de Ajusco, que no es la vialidad que brinda el potencial más alto ni sobre el cual se pretende dar acceso al desarrollo” concluyó.
